CONDOMÍNIO POLO INDUSTRIAL JANDIRA II

Excelente oportunidade para empresas de logística, distribuição, armazenagem e indústria leve.

Galpão industrial localizado em condomínio fechado de alto padrão, com acesso estratégico à Rodovia Presidente Castelo Branco (Km 32), em uma das regiões mais valorizadas de Jandira.

Características do Imóvel

• Área Construída: 4.497,58 m²
• Área Fabril: 3.200,00 m²
• Área Administrativa e Apoio: 1.293,60 m²
• Área de Terreno: 5.000,00 m²
• Módulos: 02
• Pé-direito: 12 metros
• Resistência do Piso: 5 toneladas/m²
• Docas: 07
• Capacidade de Energia: 99 KVA
• Construção Pré-Moldada
• AVCB/Bombeiro em ordem
• Zoneamento: ZUP I

Localização Estratégica

• Acesso rápido à Rodovia Presidente Castelo Branco
• Apenas 900 metros da Estação CPTM Jandira
• Fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo
• Excelente infraestrutura logística

Valores

• Aluguel: R$ 157.395,00/mês
• Condomínio: R$ 1.760,00/mês
• IPTU: R$ 27.000,00 anuais (10 parcelas)

Ideal para:

✔ Centros de distribuição

✔ Operadores logísticos

✔ E-commerce

✔ Indústrias leves

✔ Empresas de armazenagem

Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade.

Pablo Valério

CRECI 98.660-F

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