Imóveis, Itapevi, SP

Ref.: 1148 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno:2.500 m², Área Construída: 2.500 m², Área fabril\; 2.300m², Área ADM/ 200 m² com apoio, Mezanino, resistência do piso: 5 t/m², pé-direito:6 metros, Docas: 2  , Piso para até 5 ton/m², portões automáticos, Vestiário masculino e feminino, Banheiro para deficiente, Copa, hidrantes, entrada de força:300 KVA  , Zoneamento: ZP1. principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 31.000,00 aceita proposta. Maiores informações Pablo Valério:11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660 F

Ref.: 1130 - Área a venda com as seguintes características: Área terreno: 37.000 m², Topografia: Aclive forte, Rua Asfaltada, Cercada, Água de Poço  com 22.000 litros cúbicos por dia, Energia elétrica, Zoneamento: ZUP 1. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 36, ótima localização, fácil acesso a 1.200 metros da Rodovia. Valor pedido por M²: R$ 127,00, Valor pedido: R$ 4.000.000,00 aceita proposta, valor IPTU: R$ ,00. Maiores informações Pablo Valério:  11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660 – F

Ref.:1129 - Área a venda e locação em Itapevi com as seguintes características: Área terreno: 14.000,00 m²com platô de 10.000,00 m², Topografia: plano , Aproveitamento: 70 %, Rua Asfaltada: sim , Murado: sim , Água Sabesp: sim, Poço Artesiano: não ,Energia elétrica: sim , Rede de esgoto: sim, Zoneamento: ZUP 1. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 33, ótima localização, fácil acesso. Valor pedido por M²: R$ 500,00 venda, Valor pedido Venda: R$ 7.000.000,00 estuda proposta, Valor para Locação: R$ 20.000,00. Maiores informações Pablo Valério: 11- 953618508 / 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660 – F

Ref.: 1125 - Área a venda com as seguintes características: Área terreno: 92.000 m², Topografia: Declive, Aproveitamento: 80% (Segundo levantamento na Prefeitura), Já tem um platô de 20.000 m², Rua Asfaltada, Cecada, Água Sabesp, Energia elétrica, Rede de esgoto, Zoneamento: ZUP 1. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32,5, ótima localização próxima ao trevo Itapevi Jandira Aldeia da serra, fácil acesso. Valor pedido por M²: R$ 217,40, Valor pedido: R$ 20.000.000,00 aceita proposta. Maiores informações Pablo Valério: 11- 953618508 / 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660 – F

Ref.: 1124 - terreno para venda com as seguintes características: Área terreno: 81.000 m², Topografia: Aclive, Aproveitamento: Platô de 8.000 m², a princípio podemos dividir a área em 4 partes sendo a 1ª- 5.688 m² - platô pronto, 2ª- 1.908 m² – Aproveitável para ocupação/construção, 3ª   41.610 m² – Parcialmente realizado 15.000 m² cota/nível da Rua. (aprox.35%) Restante 65 % (aprox. 26.000 m²) á desenvolver / realizar, com a cota / nível acima do platô existente, podendo realizar platô único com as compensações dos níveis ou dividir os platôs adequando ao projeto de utilização. 4ª 31.987 m² - APP – Não construção ocupação com restrições – Aproveitável para compensação na aprovação das partes de ocupação / construção, outros projetos que se enquadrem. Resumo: A- Total: 81.000 m², B- Ocupação/ Construção: 49.000 m² b.1. Prontos: 21.000 m² b.2. Desenvolver/Realizar: 28.000 m², C- APP.: 32.000 m²Rua Asfaltada, Cercado, Energia elétrica, Zoneamento: ZUP 1. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 35, ótima localização a 1000 metros da rodovia ao lado da Cacau Show, fácil acesso para Rodovia. Valor pedido por M²: R$ 225,00, Valor venda: R$ 18.247.576,50 aceita proposta e permuta. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660 F

Ref.: 1123 - terreno para venda com as seguintes características: Área terreno: 31.000 m², Topografia: Aclive, Aproveitamento: Platô de 18.000 m², Rua Asfaltada, Cercado, Energia elétrica, Zoneamento: ZUP 1. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 35, ótima localização a 1000 metros da rodovia ao lado da Cacau Show, fácil acesso para Rodovia. Valor pedido por M²: R$ 450,00, Valor venda: R$ 13.950.000,00 aceita proposta e permuta. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660 F

 Referência Nº: 1121 - Condomínio fechado em Itapevi Onix Empresarial, para locação com as seguintes características: Numero Módulos: 19, disponíveis para locação módulos: 18 e 19  - Área terreno: 45.000 M², Área Construída módulos: 2.170 m², Área fabril: 1.600 m², Área ADM/ Apoio: 570m², resistência do Piso: 6 t/m², Pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 04 , Capacidade de Força: 75 KVA , Bombeiro: J4 , Zoneamento: Zup 1 , Tipo de Construção: Pré – Moldado , Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa com Garagem Privativa: 05 vagas por módulo, Copa e Refeitório, Vestiário Masculino e Feminino, Banheiros para Deficientes Físico, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Prédio Anexo para Administração do Condomínio, Ambulatório Médico, Sala para Reuniões e Treinamentos, Reservatório de água.Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 58,590,00 estuda proposta. Valor Condomínio: R$ 12.390,70 , Valor IPTU: R$ 1.280,30 por m² mês. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br- Creci 98660 F   

Referência Nº: 1120 - Condomínio fechado em Itapevi Onix Empresarial, para locação com as seguintes características: Numero Módulos: 19, disponíveis para locação módulos: 16 e 17  - Área terreno: 45.000 m², Área Construída módulos: 2.170 m², Área fabril: 1.600 m², Área ADM/ Apoio: 570m², resistência do Piso: 6 t/m², Pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 04 , Capacidade de Força: 75 KVA , Bombeiro: J4 , Zoneamento: Zup 1 , Tipo de Construção: Pré – Moldado , Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa com Garagem Privativa: 05 vagas por módulo, Copa e Refeitório, Vestiário Masculino e Feminino, Banheiros para Deficientes Físico, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Prédio Anexo para Administração do Condomínio, Ambulatório Médico, Sala para Reuniões e Treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 58.590,00 (negociável) Valor Condomínio: R$ 12.390,70, Valor IPTU: R$ 1.280,30 por m² mês. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br- Creci 98660 F

Ref.: 1113 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 5.733 m², Área Construída: 4.500 m², Área fabril: 4.000 m², Área ADM/ Apoio: 500 m², resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 10 metros, Docas: 4, Bombeiro: J4, capacidade de Força: 99 KVA, Cabine primária 500 KVA,  vestiários, refeitório, Guarita, Zoneamento: ZUP 1, tipo de construção: Pré-moldado. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso. Valor venda: R$ 25.000.000,00, Valor Locação: R$ 125.000,00 aceita proposta, valor IPTU: R$ 4.564,13. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660 F

Referência Nº: 1.070 - Condomínio de galpões para locação com as seguinte características: Numero Módulos: 21 – Modulo disponível: 10, Área terreno: 278.551, Área Construída modulo: 1.976 m², Área fabril: 1.526.50 m², Área ADM/ Apoio: 449,52 m²(sendo: mezanino escritório 129 m², recepção + vestiário + vagas 06 + docas 150 m², marquise 23 m²), resistência do piso: 06 t/m², pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 03,capacidade de Força: 75 KVA , Bombeiro: J4, Zoneamento: Zup 1, tipo de construção: pré-moldado fechamento bloco, 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, 2 vagas de estacionamento para carretas, Piso Nivelado a laser, plataforma niveladora, Cobertura metálica com isolamento tipo FACE FELT, Iluminação Zenital de Policarbonato Prismático e Iluminação em LED, Lanternim renovador de ar natural, Sprinklers em toda área privativa coberta, Estrutura Office (mezanino), Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, Ambulatório, Restaurante, Sistema de monitoramento, CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização, fácil acesso trevo Itapevi, Jandira e Aldeia da Serra. Valor Locação: R$ 51.376,00, Valor Condomínio: R$ 9.623,21, Valor IPTU: R$ 1.067,05. Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br- Creci 98660 F